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财经动态 2009年第9期

来源:国际融资 发表时间: 2009-09-04

7月全国土地市场热度不减
虽然7月全国重点城市土地成交面积有所下降,但是土地溢价成交比例提高,地价继续上升,显示开发商拿地热情不减。中原地产土地月报显示,7月份居住用地成交面积与前12个月的均值基本持平。7月,全国12个重点城市逾七成居住用地溢价成交,土地楼面均价为2030元/平方米,比前12月的平均值高出了53%;其中居住用地4125元/平方米,比前12月的均值高出了128%。截至7月底,全国12个重点城市土地流标率为12%,与6月份持平,上海、广州、深圳、杭州无居住用地流标。

银监会启动消费金融公司试点审批
银监会8月13日公布的《消费金融公司试点管理办法》(下称《办法》),宣布启动消费金融公司试点审批工作,并先在北京、天津、上海和成都4地各批准一家机构进行试点。《办法》新加入一条监管指标,即“消费金融公司的投资余额不能高于资本总额的20%”,以限制消费金融公司将资金挪作他用。银监会5月12日发布的征求意见稿,仅规定3项监管指标,即资本充足率不低于10%、同业拆入资金比例不高于资本总额的100%、资产损失准备充足率不低于100%。上述专业消费金融公司不能吸收公众存款,主要为个人提供以消费为目的的小额贷款,银监会希望此举可以促进消费需求增长,从而拉动经济增长。

首家全国性技术交易所成立
中国技术交易所8月13日在北京揭牌成立,注册资本2亿元,将以公司制组织形式运营。这是中国首家全国性的技术交易平台,各种专利技术、版权、商标权等都可以在此交易。该平台依托中关村科技园区聚集的技术转移和交易资源,交易范围覆盖全国,也将有不少国际投资者参与。

上海7月进出口规模创年内新高
据上海海关8月13日发布的数据:7月上海市进出口总值249.8亿美元,环比增长6.3%,进出口总体规模为2008年11月以来的最高值。其中,出口122亿美元,同比下降24.1%,环比增长7.8%;进口127.7亿美元,同比下降14.8%,环比增长4.9%。上海地区外贸占全国总额约1/4。外商投资企业进出口环比增幅高于平均水平,显示外部经济有底部企稳迹象。

上海金融国资国企改革指导性文件公布
上海金融国资国企改革意见8月13日由上海金融办正式对外发布,这一文件被视为上海金融国资国企改革的指导性文件。文件全称为《关于进一步推进上海金融国资和市属金融企业改革发展的若干意见》,涉及上海金融国资国企改革的目标、原则及实施措施等。它的发布,意味着上海市政府正加速推进金融国资国企改革。文件强调要进行开放性重组,建立现代金融企业,以及由上海金融办对市属金融企业履行“出资人职责”;计划5年左右实现改革目标。

上海国际集团接盘爱建
爱建股份8月11日公告称,上海国际集团将旗下上投房产和通达房产注入爱建股份,并向爱建信托注资7亿元;对价分别为爱建股份向上海国际集团增发2.14亿股和6369万股。增发完成后,上海国际集团将成为其第一大股东,持股比例为25%左右。在政府意志主导下,上海国际集团注资拯救爱建股份,但爱建信托的资金窟窿仍需向颜立燕追讨。

德阳商行将发次级债,全额计入附属资本存变数
德阳市商业银行即将发行1.5亿元次级债,但是所发次级债能否全额计入附属资本却尚无定论,还需等待监管部门的新规出台。根据发行公告,这笔10年期的1.5亿元次级债将在8月14日到18日发行,用于补充附属资本,提高资本充足率。德阳市商业银行2008年年底的资本充足率为9.19%。该行人士表示,今年年中资本充足率也达到了8%。

中煤能源与江苏电力签订长期煤炭协议
8月13日,中煤能源发布公告称,为建立长期稳定的战略合作伙伴关系,公司与江苏电力签订了煤炭长期供应协议,在2010~2014年,将每年向江苏电力销售300万吨~500万吨煤炭。5年内将向江苏电力销售煤炭2200万吨,销售价格实行年度定价。

阿里巴巴业绩增两成,将进行10亿港元分红
阿里巴巴公布二季度和上半年业绩报告。上半年共实现营业收入17.15亿元,同比增长21%。但由于期内费用增加,净利润为5.14亿元,同比下滑26.3%。公司称,上半年净利润之所以下降,因为2008年11月推出了低门槛产品Gold Supplier的出口通版,并对服务进行了升级,导致员工成本、生产费用及客户培训费用增加。阿里巴巴还披露,由于正值公司成立10周年,将进行总额达10.10亿港元(约合8.70亿元人民币)的特殊分红。

工信部部长称不会强制要求安装“绿坝”
工信部部长李毅中称,此前有关安装“绿坝”过滤软件的文件“表达不够清楚”,今后不会要求所有出厂电脑都强制安装,但学校、网吧等公共场合还是会要求安装“绿坝”。他透露,目前“绿坝”正在进行漏洞修补工作,后续方案会广泛听取各方意见,不会要求所有出厂电脑强制安装。“会充分尊重消费者的权利和意见,是否安装的选择权在家长和社会。”李毅中说。

力拓中国员工胡士泰4人被正式批捕
上海市检察机关于近日以涉嫌侵犯商业秘密罪、非国家工作人员受贿罪,对力拓上海办事处胡士泰(Stern Hu)等4名员工作出批准逮捕决定。4人涉嫌以不正当手段获取中国钢铁企业的商业秘密,此行为触犯中国《刑法》第219条规定的侵犯商业秘密罪。此外,胡士泰等4人还涉嫌商业贿赂犯罪。今年7月5日,胡士泰及刘才魁、葛民强、王勇4名力拓中国员工,被中国国家安全机构刑拘。中国官方当时声称,4人“涉嫌窃取国家机密”,令此案引发国内外关注。

中国铁矿进口量7月再创新高
中国粗钢产量不断攀高,铁矿石进口7月再创新高。中国海关8月11日公布数据显示,中国7月进口铁矿石5808万吨,比4月最高峰的5700万吨多108万吨。根据海关数据,1~7月中国累计进口铁矿石35525万吨,与2008年同比增加31.8%。根据咨询机构联合金属网统计数据,截至7月末,中国港口进口铁矿石库存7329万吨,较上月末增加3.6%,与2008年11月的历史最高水平持平。

保利置业19.9亿元拿下苏州“地王”
8月5日,保利置业有限公司以19.9亿元的总价,竞得“苏地2009-B-14”号地块,一举刷新今年苏州市土地成交价格纪录,成为苏州新“地王”。据苏州市国土局网站消息,此次苏州共拿出23宗土地拍卖,土地面积达106万平方米左右,成交总建筑面积近159万平方米,成交总金额54.7亿元。除一块土地最终流拍,其余22块皆寻得买家。其中,“苏地2009-B-14号”地块位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧,总占地面积292900平米,容积率≤0.9,绿地率≥37%。起始总价为95544万元,地面单价起拍价为3262元/平方米,报名参与此地块竞拍的房企有12家之多。

工信部称未来3年不再新批钢铁项目
工信部部长李毅中在8月13日举行的国新办新闻发布会上表示,为了控制过快增长的钢铁产能,目前12个政府部门正在起草一项旨在鼓励兼并重组的计划,未来3年政府将不再新批钢铁项目。他说,目前中国钢铁产能过剩明显,需求只有4.7亿吨,产能则有6.6亿吨,过剩1.9亿吨。李毅中称,相关部委正起草一项推动兼并重组和淘汰落后产能的文件,抑制钢铁产能严重过剩。

校内网”更名为“人人网”
千橡集团8月4日宣布,公司旗下的校友类SNS(社交网站)“校内网”将改名为“人人网”(renren.com)。千橡集团CEO陈一舟称,更名是为了扩大对全社会的辐射力。千橡集团于2006年10月收购了校内网,之后将其打造成了中国最大的校园SNS社区。目前,校内网注册用户已达7000万。而全球最知名的社交网站Facebook,其在美国的注册用户数量也只有6850万。

中国7月发电量同比增长4.2%
国家电网公司的统计数据显示,7月下旬,全国发电量同比增幅为2.0%,虽然较7月中旬7.9%的同比增幅有所收窄,但全月发电量同比增长仍达到4.2%。这一数据较6月3.6%的增速进一步提高,表明中国发电量增长势头正稳定恢复,显示经济复苏拉动用电需求逐月回升的趋势已经确定。

中国华运控股海外上市,融资1600万美元
中国鞋底生产商华运控股在马来西亚交易所上市,成为第二个在该交易所上市的中国公司。据介绍,华运控股希望通过发售股票募集资金5800万林吉特(合1600万美元),并能够利用部分收入在中国建立第二座工厂,将产能扩大到目前的3倍。据悉,上市中所筹得的资金,3000万令吉将用在扩充厂房产能上,即是在福建省的一幅建筑面积达6万平方米的土地上兴建一间新厂房,并在24个月内将年产量由2460万双鞋增加至7460万双、扩大在中国的销售与行销网络、积极宣传公司品牌,以及加强产品发展能力。至于余下资金则用做集团的营运资本,以及支付上市开销。据透露,华运控股选择在马来西亚上市,是因为公司认为相比其他国家而言,马来西亚收到全球金融危机影响较小。而且,华运控股对于公司业务前景非常乐观,因它的产品能满足到中国国内市场的需求,而且消费者对于购买运动鞋的开支有增长的趋势。

舆论认为:万科再融资宣言很刺耳
著名房地产上市公司万科最近又向市场传递出准备再融资的信息。有舆论认为:在房地产市场反常火爆、房地产开发商坐收斗银的当下,万科发出的“再融资宣言”显得很刺耳,而且,万科并不是一个缺钱的企业,截至今年上半年底,万科的货币资金达到268.8亿元,即使万科计划进一步圈地扩张,其企业自有资金也足够它长袖善舞。但是,万科却依然习惯性地向市场伸手。上市公司重融资轻回报,这是中国A股市场上市公司的一个“通病”,为改变这一风气,有必要将再融资与其给投资者的回报挂起钩来。

 


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